從以前我就在想要怎麼樣才能賺到更多的錢
有錢人都是怎麼運用資金的
都聽過很多分享說要用錢滾錢
......明明我都有在賺錢啊
我卻不知道我哪裡有多的錢可以用錢滾錢
省吃儉用，吃的、用的
養家庭更是遠遠不夠
後來我才知道原來有錢人都是透過借款的方式
來自由運用資金
可是他們的錢都是怎麼來的?
很多人會想可以跟朋友或者銀行
最後不得不選擇的就是高利貸
說到這裡我想跟各位說
千萬不要跟高利貸借錢
為什麼我會這樣說是因為我真的看過太多人跟高利貸借錢
進到一個無止盡還錢的循環
要終結這樣的循環你只有兩種方法可以走
第一種:你突然中樂透或者突然賺大錢
第二種:請求幫忙
第一種以現在經濟不景氣來講機率是微乎其微
第二種有許多管道可以解決
但在這篇文章要與你分享的是
如何跟銀行借錢
畢竟借錢就是要安全還有利率低
不然借錢還有什麼意義
我曾經發生過
需要一筆資金來應急的時候卻發現貸款怎麼貸都審核不下來 非常的無助
所以我以過去的經驗跟各位分享
我沒有想到過去曾經有過一點點的不良紀錄會變成我申請貸款的阻礙
真的讓我非常難過
但好險柳暗花明又一村
我在網路上找尋解決方法的時候碰到一個很好的管道
說只要填寫表格就可以免費諮詢?
我其實不相信但是也沒有別的辦法了
我同時間填了不同的免費諮詢表格留下資料
所以我收到了很多不同專家提供給我的方案規劃
最後真的順利跟銀行貸款下來了
有我過來人的經驗分享給各位
絕對不要放棄任何一線希望
如果當初沒有抱著試試的心態填這個表單我就沒辦法度過那一次的難關
所以下面是我花時間幫大家整理的(我使用過的)免費諮詢公司
建議跟我一樣每一家都填寫看看
多比較不同專家給的意見最後再選擇最適合的~
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濟南開發商新花招!用限購編號"鎖客",咋操作的?買房成很多人心病。（資料圖）
濟南出臺限購政策以來,市民買房得需要開具限購證明。近日,有不少購房者向本報反映,自己具有購房資格,卻因為開發商開具的唯一的“限購編號”被擋住瞭買房路。這是咋回事?
記者調查發現,目前購房者要想買房，需向開發商提供房查資料,並經過開發商提供唯一的查驗限購編號後才能取得購房資格,而當購房者因為種種原因想撤銷限購編號去購買其他樓盤時,之前查驗限購編號的開發商往往推三阻四,不予配合。有業內人士指出,這是開發商借著查驗限購編號鎖住客戶。
莫名被開發商開具限購編號
黃先生最近挺鬱悶。他萬萬沒有想到,自己的買房之路比唐僧取經的路還難走。
半年多來,為瞭購買一套心儀的房子,黃先生一直在濟南市區各個樓盤轉悠。在考察瞭10多個樓盤後,黃先生最終相中瞭華山片區一樓盤,並向開發商提交瞭相關購房資料。“現在買房不都得向開發商交一些資料來查驗一下自己是不是有資格買房嘛,如果拿不到限購編號,開發商也不會把房子賣給你,連號也都不給你排。”
黃先生此前尚未購置過房產,自己也符合限購政策的要求,在查驗限購編號一事上,他自信沒有任何問題,但開發商卻告知黃先生已在濟南市大眾銀行小額信貸審核時間建委有過登記信息,並且已取得限購編號,因此無法再次取得新的限購編號。“開發商說我已經在別的樓盤取得過限購編號,因此隻有把之前的這個限購編號取消瞭之後,才能再重新獲得一個限購編號,才能在這裡買房子。”黃先生說。
開發商的答復讓黃先生感到吃驚。“我確實看過很多樓盤,有的樓盤也讓我交瞭自己的一些資料,但我從來沒有允許過任何開發商給我查驗限購編號。”黃先生懷疑,在此前自己看過的樓盤中,有開發商私自向房管部門提交瞭自己的相關資料,並開具瞭限購編號,“我現在不知道誰給我開瞭限購編號,也不知道找誰給我開證明去取消。”
想撤限購編號得開發商來辦
戰先生7月份在雪山片區相中瞭某樓盤,並向開發商提交瞭查驗限購編號的相關資料。但是,開發商查驗後發現,戰先生此前已經取得瞭限購編號,若不將此前取得的限購編號取消,並重新由新看上的樓盤進行查驗,他將無法在該樓盤購買房產。
“我現在很著急,我壓根不清楚是哪個開發商給我查驗的限購編號,眼看就開盤瞭,我現在連排號的資格都沒有,這太不合理瞭。”戰先生在多次撥打濟南建委電話卻始終無人接聽後,至今仍在惆悵。
而記者從濟南市房管部門瞭解到,購房者若想取消限購編號,需要由協助購房者開具限購編號的開發商,出具相關證明後才能取消。
王先生此前在飛躍大道一樓盤有購房計劃,在該樓盤取得限購編號後,又更改購房計劃在濟鋼附近一樓盤購房,該樓盤同樣要求王先生取消此前的限購編號。“之前的樓盤跟我說限購編號可以通用的,現在又說不能通用,需要重新房查才行,這太不合理瞭,變相增加瞭很大的工作量,這一撤銷再重新申請,最快也得需要一周的時間吧?”
不撤限購編號就不能買別的房
尹女士告大眾銀行信貸好過嗎訴記者,在自己向華山樓盤提出撤銷限購編號申請後,該樓盤置業顧問表示自己可幫助尹女士撤銷限購編號,但需要一定的時間才行。而尹女士在等待瞭一周的時間後,該樓盤開發商仍未對其撤銷限購編號。
尹女士隨後提出由開發商開具證明,自己到房管部門撤銷限購編號的要求。而當尹女士到房管部門申請撤銷限購編號時才發現,上述華山樓盤開發商從未向房管部門提出尹女士的限購編號撤銷申請。“這事必須得自己去辦才行,開發商會為瞭留住購房者故意拖延給你撤銷的時間。”
而單女士在向開發商提出撤銷限購編號的申請時,則直接遭到瞭開發商的拒絕。單女士告訴記者,自己在全福立交橋附近某樓盤提交房查資料後,又不想在該樓盤購房,而當自己向開發商提出限購編號撤銷申請時,卻遭到瞭拒絕。“我是今年5月份提交的房查資料,後來又看上瞭一套二手房,想從這裡撤銷限購編號,開發商不同意。”
最後,單女士在經過向有關部門投訴後,該樓盤才最終同意瞭她的撤銷申請。
如何通過限購編號來買房
據業內人士介紹,目前在濟南購買新建商品房,開具限購證明一般是由開發商來批量代辦。下面以購房者王先生作為例子,看一看在限購的背景下,他如果想買到自己心儀的房子該經過哪些步驟。
市民王先生要在甲樓盤買房,那麼,他要向售樓處提交身份證、戶口本、結婚證、外地的可能還需要社保、個稅等相關證明材料,並簽訂一個委托書,委托開發商的工作人員代辦。
甲樓盤收集到意向客戶的材料之後,要填房查申請表,同時在建委的網簽系統中輸入電子版的。申請表上需要開發商大眾銀行信貸條件蓋章確認,承諾報送的意向購房客戶資料真實。
攢到一定數量後,售樓處的工作人員帶著這些客戶的材料以及委托書和自己的身份證,到房管局窗口批量提交。經過房管部門的人工核查,符合購房條件的,生成一個ZM開頭的編碼,也就是限購編號。開發商憑這個編號可以在建委的網簽系統中辦理網簽手續。
如果王先生在開盤的時候沒有選到目標房源,再到乙樓盤買房,則需要甲樓盤在系統中撤銷限購編號。王先生重新向乙樓盤提交全部材料,再次申請限購證明,如果甲樓盤不撤銷,王先生的限購編號就存在系統中,無法再次申請。
業內說法
限購證明成瞭樓盤鎖客工具
業內人士:有開發商拖延撤銷是為瞭蓄客
濟南一傢房地產開發企業的相關人士說:“目前限購編號在樓盤間不能通用,如果客戶不在自己的樓盤買房,開發商也不願意讓客戶繼續使用這個限購編號的。因為開發商蓋章確認之後,意味著承擔材料初審的責任,一旦日後查出有弄虛作假,可能要面臨嚴厲的處罰。比如,暫停網簽、暫停預售、暫停公司名下一切項目的審批等。誰也不願意客戶拿著你蓋章確認的限購核查證明,到別人傢買瞭房。”
政府部門設計這個流程的初衷是好的,讓買賣雙方均對證明材料的真實性做出承諾,防止弄虛作假。同時,每個購房者隻允許獲得一個限購編號,每個限購編號隻能買一套住宅,並與網簽系統直接掛鉤,便於管理。
濟南一傢房地產開發企業的相關人士坦言,確實有開發商在實際操作中,利用這一規則,通過拖延撤銷限購編號,達到變相為自己蓄客的目的。在某種程度上來說,這給購房者挖瞭一個看不見的坑:一旦開瞭限購證明,就被鎖定瞭。
“目前來看,如果開發商不給客戶撤銷,客戶自己是無法撤的,因為隻有開發商可以登錄建委的網簽系統。個別樓盤的想法就是:這一批的房子沒選到,還可以等下一批嘛。如果立即給撤瞭限購編號,意味著這個客戶就跑瞭。這種做法其實不厚道,典型的損人不利己,對購房者來說也不公平。據我瞭解,多數開發商並不會這麼小傢子氣,給客戶制造這種麻煩。如果客戶沒有選中目標房源,或者幹脆打算在其他樓盤認購,就應該及時配合,盡快申請撤銷,避免耽誤客戶買房。”
“有必要給打算買房的市民提個醒,如果沒有很強的購買意向,不要隨便委托開發商去開限購證明。或者在簽委托書的時候,特別註明:沒有選到房的話,要求開發商限期撤銷限購證明。這等於給自己留個退路。”濟南房地產界的一位資深人士認為,政府相關職能部門應該對這種現象進行規范,從根源上防止開發商把“代辦”弄成“包辦”,讓一紙限購證明成為套客戶的工具。
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